Prologis Park Błonie I
Magazyny w centrum logistycznym pod Warszawą
Park logistyczny Prologis Park Błonie I to powierzchnie magazynowo – biurowe usytuowane na terenie Strefy Przemysłowej.
-
Hale magazynowe wyposażone są w: instalację tryskaczową, hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne
-
Rozkład doków hydraulicznych oraz bram wjazdowych z poziomu „0” jest zróżnicowany
-
Wysokość składowania netto w budynku 5 wynosi 11,5 m, w pozostałych budynkach 10 m
-
W otoczeniu magazynu znajdują się place manewrowe o minimum głębokości 35 m
-
Szerokie miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych i osobowych
-
Teren jest ogrodzony, zapewniona została całodobowa ochrona.
Lokalizacja
Błonie, woj. mazowieckie;
Park logistyczny Prologis Park Błonie I znajduje się 3 km na zachód od centrum Błonia;
Dobry dojazd do autostrady A2;
Lokalizacja w pobliżu drogi krajowej 92;
Proogis Park Błonie I leży w obrębie Strefy Przemysłowej Błonie-Pass.
Dane techniczne
-
Ilość budynków7
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)9.65
-
Nośność posadzki4.5
-
Siatka słupów12 x 25
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)924.0
-
Minimalna powierzchnia (m2)2600
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp9904
Deweloper
Deweloper Prologis jest właścicielem i zarządcą magazynów oraz budynków logistycznych na całym świecie. Prologis oferuje wysokiej jakości magazyny klasy A w strategicznych lokalizacjach w pobliżu kluczowych aglomeracji i węzłów transportowych, współpracując z największymi światowymi korporacjami w ramach swoich projektów.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.
Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.
Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2, w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2.
![Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2023/12/Nowa-podaz-2023-Axi-Immo-Raport-Rynek-Magazynowy-2023-podumowanie-prognozy-2024r-650x1024.jpg)
![](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2022/12/Karol-Osiecki-e1634138748547.png)
Kontakt
Karol Osiecki
Associate Director Industrial & Development
![](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2022/12/Pawel-Bulajewski_kolo-e1634196301970.png)
Kontakt
Paweł Bułajewski
Senior Specialist Industrial & Development