Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hala na wynajem Pruszków w nowoczesnym parku logistycznym Panattoni Park Pruszków V w gminie Brwinów, w powiecie pruszkowskim, ok. 23 km na zachód od centrum Warszawy. Teren tego parku logistycznego znajduje się w pobliżu wjazdu na autostradę A2 (Berlin – Poznań – Warszawa). W niewielkiej odległości od magazynów znajduje się węzeł dróg ekspresowych S2 oraz S8 (Węzeł Konotopa), który łącząc trasy szybkiego ruchu umożliwia sprawną komunikację w obrębie aglomeracji warszawskiej, w tym dobry dojazd do Lotniska Chopina w Warszawie.
Ten nowoczesny magazyn klasy A wysokiego składowania dostoswany jest do wielu branż sektora magazynowo – logistycznego.

  • Magazyn Panattoni Park Pruszków V to obiekt klasy A

  • Wyposażony w oki rozładunkowe i bramy z poziomu zero

  • 10 m wysokości netto

  • Siatka słupów: 12 m x 22,5 m

  • Nośność posadzki – 5 t/mkw

  • Ochrona przeciwpożarowa i oddymianie — instalacja tryskaczowa

  • Dostęp do światła dziennego poprzez świetliki dachowe

  • System tryskaczy typu ESFR

  • Oświetlenie LED

  • Panattoni Park Pruszków V jest certyfikowany w systemie BREEAM

Lokalizacja

Panattoni Park Pruszków V położony jest przy wjeździe na Autostradę A2, która prowadzi od granicy z Niemcali do granicy z Białorusią.
Łatwy dostęp do tras ekspresowych S2 oraz S8 poprzez węzeł Konotopa znajdujący się w niewielkiej odległości.
Odległość od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina wynosi 22 km.
Lokalizacja przy dużym ośrodku miejskim zapewnia dobry dostęp do kadry pracowniczej.
Położenie Panattoni Park Pruszków V zapewnia doskonałe połączenie z głównymi ośrodkami logistycznymi w Polsce i Europie.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    220.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1360
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11694

Deweloper

Inwestorem Panattoni Park Pruszków V jest międzynarodowy deweloper Panattoni Europe. Nieruchomości komercyjne dostarczone w ramach inwestycji to najlepsze standardy i rozwiązania dostosowane do indywidualnych potrzeb najemców. O prestiżu tego czołowego na polskim rynku dewelopera, świadczy nawiązanie stałej współpracy z międzynarodowymi korporacjami, jak również dużymi i średnimi firmami lokalnymi. Magazyny do wynajęcia Panattoni oraz wybudowane hale BTS Panattoni są dopasowane do potrzeb klienta.

Odległości

Węzeł Pruszków
Centrum Warszawy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec III kwartału 2024 r. wyniosły 6,9 mln mkw., natomiast nowa podaż w okresie od stycznia do końca września 2024 r. wyniosła blisko 325 tys. mkw. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto na koniec III kw. 2024 r. w Polsce wyniósł 3,8 mln mkw., zaś dla rynku woj. mazowieckiego 809 tys. mkw. Wielu najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2024 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,6%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. W samym III kw. 2024 r. deweloperzy dostarczyli 90 tys. mkw.,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się ponad 331 tys. mkw. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy