Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Pruszków VI to nowoczesna powierzchnia magazynowa przy autostradzie A2 zlokalizowana w powiecie pruszkowskim, na zachód od centrum Warszawy. Teren nieruchomości znajduje się w pobliżu wjazdu na autostradę A2, o przebiegu Berlin – Poznań – Warszawa – Siedlce. W niewielkiej odległości od magazynu znajduje się węzeł dróg ekspresowych S2 oraz S8 (Węzeł Konotopa), który umożliwia sprawną komunikację w obrębie Warszawy i całej aglomeracji warszawskiej, w tym dobry dojazd do Lotniska Chopina. Lokalizacja magazynu przy największym ośrodku miejskim w Polsce zapewnia dobry dostęp do kadry pracowniczej. Ta nowoczesna hala wysokiego składowania wyposażona jest w doki rozładunkowe, co umożliwia sprawny załądunek i rozładunek towarów z samochodów ciężarowych TIR. Atutem nieruchomości jest niewątpliwie możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy.

  • Oferowana hala na wynajem w Panattoni Park Pruszków VI to magazyn wysokiego składowania

  • Wysokość składowania 12 m Nowa powierzchnia klasy A Doki rozładunkowe Bramy wjazdowe na poziomie „0” Zabezpieczenia przeciwpożarowe Tryskacze ESFR Klapy dymowe Oświetlenie LED Ogrzewanie Nośność posadzki: 5 t/mkw Wysoki standard wykończenia wnętrz Place manewrowe i parkingi dla samochodów ciężarowych i dostawczych Ochrona Monitoring

Lokalizacja

Pruszków, województwo mazowieckie.
Magazyn w cenionej m.in. przez firmy logistyczne i kurierskie lokalizacji.
Centrum logistyczne położone tuż przy wjeździe na autostradę A2 prowadzącą w kierunku wschód-zachód, od granicy niemieckiej w kierunku wschodnim.
W niedalekiej odległości znajduje się Węzeł Konotopa łączący trasy ekspresowe S2 oraz S8 oraz autostradę A2.
S8 łączy Kłodzko z centralną Polską i Białymstokiem i jest też częścią Ekspresowej Obwodnicy Warszawy.
20 km do centrum Warszawy.
118 km do Łodzi.
293 km do Poznania.
Położenie magazynu blisko autostrady gwarantuje dogodne połączenie z najważniejszymi rynkami zbytu w Polsce oraz za granicą.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11861

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy deweloper na polskim rynku magazynowym, działający od 2005 roku. Panattoni jak i wszystkie inne inwestycje, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Warszawa Centrum
Węzeł Pruszków
Węzeł Konotopa S2/S8
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec III kwartału 2024 r. wyniosły 6,9 mln mkw., natomiast nowa podaż w okresie od stycznia do końca września 2024 r. wyniosła blisko 325 tys. mkw. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto na koniec III kw. 2024 r. w Polsce wyniósł 3,8 mln mkw., zaś dla rynku woj. mazowieckiego 809 tys. mkw. Wielu najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2024 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,6%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. W samym III kw. 2024 r. deweloperzy dostarczyli 90 tys. mkw.,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się ponad 331 tys. mkw. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy