Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Wynajem magazynów w Panattoni Park Warsaw-North II, park magazynowy położony ok. 35 km na północny wschód od centrum Warszawy, w pobliżu Radzymina. Teren nieruchomości znajduje się w sąsiedztwie wjazdu na trasę ekspresową S8, która prowadzi w na wschód (kierunek Białystok), jak i południowy zachód (przez Warszawę w kierunku na Wrocław). Takie położenie zapewnia świetną ekspozycję parku oraz dobre połączenie zarówno z aglomeracją warszawska, jak i dalszymi częściami kraju. Wynajem magazynów powierzchni klasy A zapewnia wysoką jakość przechowywania towarów oraz dostosowanie powierzchni do procesów produkcyjnych.

Wynajem magazynów w Panattoni Park Warsaw-North II zapewnia dostosowanie powierzchni do procesów produkcyjnych: Obciążenie ogniowe powyżej 4 000 MJ/m2 Wysokość składowania 10 m Posadzka bezpyłowa o nośności 5 T/m2 Oświetlenie typu LED Siatka słupów 12 x 22,5 m System tryskaczy ESFR Parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych Ochrona i całodobowy monitoring

Lokalizacja

Atrakcyjna lokalizacja magazynowa na północny wschód od Warszawy
35 km od centrum Warszawy
Magazyn położony tuż obok wjazdu na trasę ekspresową S8
Droga ekspresowa S8 łączy aglomeracje: wrocławską, łódzką, warszawską i białostocką oraz stanowi część europejskiej trasy E67
Dobry dojazd do węzła autostrady A2 (Warszawa – Poznań – Berlin)
Lokalizacja i bliskość tras ekspresowych umożliwiają niezwykle efektywną dystrybucję
Dostęp do warszawskiego rynku zbytu

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11798

Deweloper

Panattoni Development Europe jest największym deweloperem nieruchomości przemysłowych w Europie. Inwestycje obejmują zarówno obiekty produkcyjne oraz magazynowe w ramach własnych centrów logistycznych, jak i realizacje typu built-to-suit (BTS), budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Droga ekspresowa S8
Radzymin
Warszawa Centrum
Autostrada A2

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy