Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w Wyszkowie na północny wschód od Warszawy w Panattoni Park Wyszków. Park ten składa się z dwóch budynków klasy A o łącznej powierzchni 99000 mkw.
Panattoni Park Wyszków położony jest tuż przy węźle drogi ekspresowej S8 stanowiącej część europejskiej trasy E67 łącząca Europę Środkową z Finlandią.

Wynajem powierzchni magazynowej w tej lokalizacji gwarantuje najemcom bardzo dobry dostęp do lokalnego rynku pracy oraz rozwiniętej sieci infrastruktury transportu.

  • Nowoczesny magazyn do wynajęcia w Wyszkowie

  • Całkowita powierzchnia parku: 99 000 mkw.

  • Wynajem powierzchni magazynowej w nowoczesny parku magazynowym dostarczonym przez największego dewelopera w Polsce, firmę Panattoni

  • Magazyn wysokiego składowania 12 m

  • Posadzka bezpyłowa o nośności 5 t/mkw.

  • Doki rozładunkowe z rampami hydraulicznymi i kołnierzami

  • Bramy wjazdowe z poziomu zero

  • Doświetlenie światłem dziennym hali poprzez świetliki dachowe

  • Magazyn ogrzewany

  • Oświetlenie LED

Lokalizacja

Wyszków, blisko aglomeracji Warszawskiej.
Magazyn położony na północny wschód od Warszawy.
Usytuowane tuż przy węźle drogi ekspresowej S8.
Bliskość węzła komunikacyjnego trasy ekspresowej S8 oraz drogi krajowej nr 62.
Łatwy dojazd do autostrady A2, łączącą się przez północną obwodnicę Warszawy trasą S8.
Bardzo dobra komunikacja drogowa z całym obszarem Polski i z rynkami Europy Zachodniej i Wschodniej.
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12055

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy deweloper na polskim rynku magazynowym, działający od 2005 roku. Panattoni jak i wszystkie inne inwestycje, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Węzeł S8
Węzeł S8/DK62
Warszawa
Białystok

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy