Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

GLP Wrocław V Logistics Center to kompleks sześciu hal magayznowych, położonych na południe od centrum Wrocławia.
Jest to idealne miejsce do składowania i dystrybucji towarów oraz lekkiej produkcji. Nieruchomość składa się z obiektów typu built-to-suit, pozwalających na pełne dostosowanie do potrzeb indywidualnych klientów. Deweloper daje też możliwość stworzenia dodatkowych modułów oraz dostosowania powierzchniu biurowej.

  • Magazyn klasy A

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy z poziomu zero

  • Wysokość składowania: 12 m

  • Posadzka bezpyłowa

  • Nośność posadzki 5 T/mkw.

  • Odporność ogniowa: powyżej 4000 MJ/mkw.

  • Oświetlenie LED

  • Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym

  • Instalacja tryskaczowa

  • Powierzchnia biurowo- socjalna.

Lokalizacja

Magnice to miejscowość położona w województwie dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, w gminie Kobierzyce;
Centrum Wrocławia w odległości 15 km;
Droga krajowa nr 8 w odległości 1 km;
Węzeł Wrocław Południe w odległości poniżej 10 km;
Doskonała powierzchnia magazynowa dla logistyki – atrakcyjna lokalizacja magazynu dla firm z branż, które chcą być bliżej klientów, aby móc jak najszybciej dostarczać im zamówione produkty, nawet w dostawie tego samego dnia;
Dobre połączenie z głównymi miastami Polski (Poznaniem, Wrocławiem, Katowicami);
Dostęp do kadry praciwniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    6
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    5000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10570

Deweloper

Firma GLP jest deweloperem budującym hale magazynowe atrakcyjne w swojej klasie, w strategicznych lokalizacjach wokół największych miast na całym kontynencie. Firma również zarządza inwestycjami w zgodnie normami i zasadami zrównoważonego rozwoju. Deweloper deklaruje stosowanie najnowszych osiągnięć technologicznych oraz inteligentne systemy pomiarowe, które zmniejszają zużycie energii i emisję dwutlenku węgla.

Odległości

Węzeł Wrocław Południe
Węzeł Bielany Wrocławskie
DK 8
Wrocław Centrum

Dane rynkowe

Magazynowy Region Wrocław to od kilku lat dynamicznie rozwijający się region jako miejsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region Wrocławia jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie dolnośląskim aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3. 

Na koniec marca 2024 r. nowa podaż magazynów we Wrocławiu i okolicach wyniosła ponad 272 tys. m2, które pozwoliły na powiększenie całkowitych zasobów tego regionu do 4,57 mln m2.

Region Wrocławia wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników. Popyt brutto w okresie od stycznia do końca marca 2024 r. wyniósł ponad 71,2 tys. m2.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec pierwszego kwartału 2024 r. poziom pustostanów ustabilizował się na poziomie 11,5%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się ponad 685,6 tys. m2 nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy ideal idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy