Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hala produkcyjna – magazynowa w Sulęcinie o powierzchni ponad 42.000 mkw. Nieruchomość jest położona w sąsiedztwie terenów przemysłowych Sulęcina, w bliskiej odległości od Centrum Miasta oraz niedaleko Autostrady A2. Doskonała lokalizacja zapewnia dobrą komunikację o zasięgu krajowym oraz międzynarodowym – transport drogowy pozwala na łatwe dotarcie do rynków zbytu w Polsce i w Niemczech.

  • Całkowita powierzchnia hali magazynowej to ponad 42 tys. mkw powierzchni klasy A

  • Magazyn wysokiego składowania do 10 m

  • Obciążenie posadzki 5 t/m2

  • Siatka słupów 12 x 24 m

  • Dok - 27

  • Bramy z poziomu "0" - 5

  • Zabezpieczenia przeciwpożarowe

  • Ogrzewanie gazowe

  • Tryskacze ESFR

  • Klapy dymowe

  • Parking dla samochodów osobowych

  • Place manewrowe oraz miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych

Lokalizacja

Obiekt Magazynowo-produkcyjny znajduje się w Sulęcinie, około 2,5 km od Centrum i 18 km od Autostrady A2, która jest częścią trasy europejskiej nr 30 i bezpośrednim przedłużeniem niemieckiej A12 z Berlina, łączącej Poznań, Łódź i Warszawę. Dostępność transportu kolejowego zapewnia oddalony o 34 km przystanek kolejowy Rzepin, który oferuje połączenia z wieloma miastami, takimi jak Poznań, Wrocław, Szczecin, Gdańsk, Rzeszów i Warszawa. Lotnisko w Poznaniu znajduje się około 144 km od magazynu.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    1444.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    20000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12351

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wlkp. (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie marca 2024 r. region dysponował ponad 1,6 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszym kwartale 2024 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 21 tys. m2. Stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 13,9%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec marca 2024 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 53,9 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 26 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy