Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Inwestycja Panattoni Park Słubice tuż przy granicy polsko-niemieckiej o łącznej powierzchni budynków 220 tys. mkw., z czego jeden budynek o powierzchni 130 tys. mkw.
Nowoczesny magazyn położony blisko drogi krajowej nr 29, która prowadzi do granicy niemieckiej i jest przedłużeniem biegnącej ze Szczecina drogi krajowej nr 31.
Wygodne połączenie z autostradą A2, która jest popularną trasą prowadzącą w kierunku Niemiec.
Atrakcyjna lokalizacja magazynu odpowiednia dla firm poszukujących nowej powierzchni magazynowej w rejonie granicy polsko-niemieckiej oraz dla prowadzenia działalności w kierunku państw zachodnich. W magazynie do wynajęcia klasy A Panattoni Park Słubice powierzchnie mogą być dostosowane do indywidualnych potrzeb najemcy np. do prowadzenia działalności e-commerce ze względu na położenie oraz powierzchnię parku.

  • Magazyn do wynajęcia w parku magazynowym

  • Panattoni Park Słubice to powierzchnia ponad 220 tys. mkw.

  • Park składa się z budynków magazynowych, W tym dwa największe o pow. 130 tys. mkw. i 75 tys. mkw.

  • Nowoczesny magazyn najwyższej klasy

  • Wysokość składowania od 10 do 18 m w zależności od budynku

  • Magazyn wyposażony w bezpyłową posadzkę

  • Nośność posadzki 7 t/mkw.

  • Odporność ogniowa ponad 4 000 MJ/mkw.

  • Powierzchnia doświetlona światłem dziennym min. 3 % poprzez świetliki dachowe

  • Oświetlenie LED

  • Duży parking dla samochodów osobowych oraz dla samochodów dostawczych i ciężarowych

  • Doki i bramy z poziomu zero.

Lokalizacja

Słubice, województwo lubuskie, zachodnia Polska.
Miasto Słubice położone tuż przy granicy polsko-niemieckiej.
Bezpośrednie połączenie z drogą krajową nr 29, która jest przedłużeniem drogi krajowej nr 31 prowadzącej w kierunku Szczecina.
Łatwe połączenie w kierunku Niemiec autostradą A2 przebiegającą przez Poznań, Konin i Warszawę
Frankfurt nad Odrą jest w odległości niespełna 2 km;
W pobliżu Panattoni Park Słubice znajduje się stacja PKP oraz przystanki komunikacji zbiorowej.
Takie położenie jest bardzo dobrym wyborem dla firm działających w ramach nearshoringu, obsługujących rynek Polski jak i kraje europejskie.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    18.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12113

Deweloper

Panattoni Park Słubice jest inwestycją dostarczaną przez jednego z czołowych deweloperów na polskim rynku, którym jest deweloper Panattoni Europe. Magazyny do wynajęcia oferowane w portfolio Panattoni to przede wszystkim najwyższej klasy rozwiązania technologiczne w dobrych lokalizacjach logistycznych. Klientami Panattoni Europe są międzynarodowe korporacje, a także duże i średnie firmy regionalne. W okolicy granicy niemieckiej parkami dewelopera Panattoni Europe są na przykład Panattoni Park Szprotawa, jak również Panattoni Park Zielona Góra IV.

Odległości

Granica PL - DE
Autostrada A2
Rzepin
Zielona Góra
Poznań

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wlkp. (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie marca 2024 r. region dysponował ponad 1,6 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszym kwartale 2024 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 21 tys. m2. Stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 13,9%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec marca 2024 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 53,9 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 26 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy