Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w Panattoni Park Gorzów Wielkopolski. Nieruchomość położona w pobliżu wjazdu na drogę ekspresową S3, która łączy się bezpośrednio autostradą A2 (Berlin – Warszawa).

Magazyn klasy A charakteryzuje się wysokością w świetle 10 m i nośnością posadzki 5 t/mkw. Ponadto budynek może być wyposażony w doki, bramy „0”, świetliki, klapy dymowe, tryskacze i monitoring w celu utrzymania bezpieczeństwa składowanych towarów. Magazyn do wynajęcia może być również wykorzystywany do lekkiej produkcji. Ponadto, teren parku zostanie ogrodzony i obejmie zarówno miejsca parkingowe dla samochodów osobowych jak i ciężarowych.

  • Nowy magazyn do wynajęcia

  • Nowoczesna hala klasy A

  • Wysokość magazynu w świetle: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Siatka słupów 22,5 x 12 m

  • Doki przeładunkowe i bramy wjazdowe z poziomu zero

  • Magazyn ogrzewany

  • Nowoczesne moduły biurowe dopasowane do potrzeb najemców

  • Budynek z przeznaczeniem na składowanie oraz lekką produkcję

  • Magazyn może być dostosowany do potrzeb najemców

  • Parkingi i obszerne place manewrowe odpowiednie dla samochodów ciężarowych i ciągników siodłowych z naczepami

  • Ochrona

  • Magazyn certyfikowany jest w systemie BREEAM na poziomie VERY GOOD.

Lokalizacja

Nowoczesne centrum logistyczne, zlokalizowane w Gorzowie Wielkopolskim, woj. lubuskie, północno-zachodnia Polska;
Lokalizacja magazynów w północno-zachodniej części miasta;
Blisko 10 min. jazdy samochodem do centrum Gorzowa Wlkp.;
Około 5o km od granicy z Niemcami;
130 km od Berlina;
Około 11o km do Zielonej Góry;
Około 130 km do Poznania;
460 km do Warszawy;
Centrum magazynowe Panattoni Park Gorzów Wielkopolski blisko wjazdu na trasę ekspresową s3 / E65 (węzeł Gorzów Północ), której fragment stanowi zachodnią obwodnicę Gorzowa Wielkopolskiego;
Droga ekspresowa S3 przebiega przez 3 województwa (zachodniopomorskie, lubuskie i dolnośląskie) i daje możliwość wygodnego połączenia z północy na południe kraju. Prowadzi przez Świnoujście, Goleniów, Szczecin, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Zieloną Górę, Nową Sól, Legnicę, Kamienną Górę, Lubawkę do granicy z Czechami;
Około 60 km do węzła Jordanowo na autostradzie A2 znajdującej się na południe od Gorzowa Wielkopolskiego;
Przez miasto przebiega droga krajowa nr 22 łącząca Gorzów Wielkopolski z Kostrzynem na Odrą i Elblągiem;
2 linie kolejowe umożliwiające połączenie z Berlinem, Kostrzynem nad Odrą, Szczecinem i Poznaniem, a także z Warszawą i Zieloną Górą;
Na terenie miasta działają prężnie duże, średnie i małe przedsiębiorstwa, które obsługują rynek polski jak również zagraniczny. Są to firmy takie jak TPV Displays Polska, Bordnetze Polska, Victory precision Technology Polska, FAURECIA Gorzów, IMC Poland, BAMA POLSKA, Zakłady Włókien Chemicznych STILON, Vetoquinol, Rhodia, HOLDING-ZREMB Gorzów, Inter Sicherheits Service, INTERBUD-WEST, Spółdzielnia Pracy Przemysłu Skórzanego ŚWIT, Fabryka Maszyn do Drewna GOMAD, Yetico, GOTECH i wiele innych;
Na terenie Gorzowa Wielkopolskiego funkcjonuje Kostrzyńsko-Słubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna, Podstrefa Gorzów Wielkopolski.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    12 x 22,5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11092

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem nieruchomości komercyjnych. Deweloper działa na polskim rynku od 2005 r. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper dostarcza nieruchomości typu build-to-suit (BTS), czyli powierzchnie budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

A2 - węzeł Jordanowo
Centrum Gorzowa Wielkopolskiego
S3 - węzeł Gorzów Pólnoc
Port lotniczy Zielona Góra-Babimost

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wlkp. (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie marca 2024 r. region dysponował ponad 1,6 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszym kwartale 2024 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 21 tys. m2. Stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 13,9%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec marca 2024 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 53,9 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 26 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy