Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park magazynowy z magazynem do wynajęcia położony w zachodniej części Polski koło Zielonej Góry.

Magazyn usytuowany tuż przy węźle trasy ekspresowej S3, należącej do międzynarodowej trasy E65 wiodąca z północy na południe Europy oraz łatwym dojazdem na rynki zachodnie, dzięki bliskości granicy polsko-niemieckiej.

Łączna powierzchnia budynków ponad 90 000 mkw., które mogą być elastycznie dostosowywane do wymagań firm logistycznych, produkcyjnych i innych.

  • Nowoczesny magazyn na wynajem w zachodniej Polsce blisko granicy Polsko-niemieckiej

  • Łączna powierzchnia dwóch budynków ponad 90 000 mkw.

  • Magazyn A klasy

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy z poziomu zero

  • Magazyny wysokiego składowania — wysokość składowania 12 m

  • Nośność posadzki 5 T/mkw.

  • Oświetlenie LED

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe — tryskacze, klapy dymowe

  • Obszerne place manewrowe, parkingi dla TIR

  • Monitoring i ochrona całodobowa nieruchomości.

Lokalizacja

Magazyn w województwie lubuskim, w rejonie Zielonej Góry;
Około 20 minut jazdy samochodem do centrum Zielonej Góry;
Położony tuż przy wjeździe na trasę ekspresową S3, fragment międzynarodowej trasy E65;
Park magazynowy znajduje się także blisko wjazdu na drogę krajową nr 32;
Połączenie z autostradą A2 prowadzącą w kierunku granicy polsko-niemieckiej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12054

Deweloper

Deweloper powierzchni przemysłowych i logistycznych działający głównie w Europie Środkowo-Wschodniej od ponad 20 lat. Specjalizuje się w projektach parków magazynowych A klasy, w najwyższym standardzie i najmniejszym wpływie na środowisko. Wszystkie parki posiadają certyfikat BREEAM z ocenami „bardzo dobry” lub „doskonały”.

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wlkp. (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie marca 2024 r. region dysponował ponad 1,6 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszym kwartale 2024 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 21 tys. m2. Stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 13,9%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec marca 2024 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 53,9 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 26 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy