Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny do wynajęcia w Siemianowicach Śląskich powstaną w atrakcyjnej lokalizacji, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94, która jest jedną z najważniejszych arterii komunikacyjnych na Górnym Śląsku i alternatywą dla autostrady A4. Nieruchomość będzie się znajdować w odległości około 11 km od centrum Katowic. Dojazd do węzła autostrady A1 oraz do drogi krajowej nr 79 zajmuje około 10 minut. Magazyny do wynajęcia w Siemianowicach Śląskich oddalone będą od międzynarodowego portu lotniczego Katowice – Pyrzowice o około 27 km. Jest to atrakcyjne miejsce do inwestycji, które do tej pory zostało docenione między innymi przez firmy z branży spożywczej i automotive.

Magazyny SBU

Najmniejsze moduły dostępne w siemianowickim magazynie typu SBU (small business unit) będą miały powierzchnię 727 mkw. lub 576 mkw. Magazyny do wynajęcia w Siemianowicach Śląskich umożliwią mniejszym najemcom otworzenie punktów dystrybucji lub sprzedaży na terenie śląskiej aglomeracji. Hala zostanie podzielona na 7 modułów, które można dowolnie łączyć w zależności od wymagań najemców. Dostęp do hali umożliwiają bramy z poziomu “0” oraz doki. Ponadto istnieje możliwość wynajęcia i zaaranżowania zgodnie z potrzebami modułu biurowego. Teren wokół budynku jest ogrodzony z całodobowym monitoringiem virtual security. Przy magazynie wyznaczono miejsca parkingowe dla samochodów osobowych – po 8 dla każdego modułu.

  • Magazyny SBU

  • Moduły magazynowe z powierzchnią biurową i zapleczem socjalnych dostępne w siemianowickim magazynie typu SBU (small business unit) to unity o niewielkiej powierzchni poniżej 1 tys. mkw.

  • Magazynowy format SBU w Siemianowicach Śląskich umożliwi mniejszym najemcom otworzenie punktów dystrybucji lub sprzedaży na terenie śląskiej aglomeracji

  • Hala podzielona na 7 modułów, które można dowolnie łączyć w zależności od wymagań najemców

  • Dostęp do hali umożliwiają bramy z poziomu „0” oraz doki

  • Ponadto istnieje możliwość wynajęcia i zaaranżowania zgodnie z potrzebami modułu biurowego Teren wokół budynku jest ogrodzony z całodobowym monitoringiem virtual security

  • Przy hali wyznaczono miejsca parkingowe dla samochodów osobowych – po 8 dla każdego modułu

  • Wysokość składowania: 10 metrów

  • Efektywne ogrzewanie gazowe

  • Obszerne place manewrowe

  • Parking dla samochodów osobowych i TIRów

  • Dostępne pomieszczenia biurowe i socjalne

Lokalizacja

Hala w Siemianowicach Śląskich, na północ od Katowic;
Około 11 km od centrum Katowic;
Dojazd do węzła autostrady A1 oraz do drogi krajowej nr 79 zajmuje około 10 minut;
Magazyny do wynajęcia w Siemianowicach Śląskich oddalone od międzynarodowego portu lotniczego Katowice – Pyrzowice o około 27 km;
Jest to atrakcyjne miejsce do inwestycji, które do tej pory zostało docenione między innymi przez firmy z branży spożywczej i motoryzacyjnej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12m x 12m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    727
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm1821

Deweloper

KPE Nieruchomości S.A. powstała w styczniu 2011r. Spółka zajmuje się projektami inwestycyjnymi w wielu segmentach rynku, oferując nieruchomości idealnie dopasowane do oczekiwań i wymagań inwestorów oraz prowadzi działalność deweloperską na Śląsku m.in. w segmencie nieruchomości komercyjnych.

Odległości

Katowice
Katowice- Pyrzowice Lotnisko
A1
A4

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy