Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hale produkcyjno-magazynowe w Bieruniu

Hale produkcyjno-magazynowe w Bieruniu wybudowane przez dewelopera MLP to kompleks zajmujący powierzchnię 12 ha, z obiektami przemysłowymi, których docelowy metraż całkowity będzie wynosił 55 000 metrów kwadratowych. Park jest usytuowany w miejscowości Bieruń, zaledwie ok. 2 km od miasta Tychy i ok. 900 m od fabryki FIAT. Ze względu na sąsiedztwo nieruchomości, jest to lokalizacja idealna dla klientów z branży przemysłu samochodowego/automotive. Ponadto bliskość autostrady A4 i drogi ekspresowej S1 zapewnia bardzo dobre połączenia z miastami ościennymi i innymi regionami kraju. Hale produkcyjno-magazynowe w Bieruniu wchodzące w skład parku MLP są objęty Specjalną Strefą Ekonomiczną, dzięki czemu klienci mogą liczyć na zwolnienie z podatku od nieruchomości i zwolnienia z podatku dochodowego.

Elastyczne rozwiązania dla produkcji

Opisywane hale produkcyjno-magazynowe w Bieruniu to obiekty oferujące najwyższy standard wykończenia powierzchni, w połączeniu z możliwością jej adaptacji do indywidualnych potrzeb klienta. Są to magazyny wysokiego składowania, wyposażone w niepylącą posadzkę przemysłową o zwiększonej nośności 6 t/m kw.. Dostęp do hali zapewniają hydrauliczne doki przeładunkowe oraz bramy z poziomu „0”. System ochrony przeciwpożarowej obiektu obejmuje m.in. klapy oddymiające, kurtyny dymowe i instalację tryskaczową. Budynki są ogrzewane i posiadają dostęp do wszystkich niezbędnych mediów.

  • Wysokość w świetle: 10 m

  • Siatka słupów: 12 m x 22,5 m

  • Nośność posadzki: 5 t/m kw.

  • Bramy z poziomu „0”

  • Doki

  • Monitoring.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Bieruniu, ok. 2 km od Tychów;
Autostrada A4 i droga szybkiego ruchu S1 zapewniają dobre połączenia z najważniejszymi ośrodkami miejskimi w kraju i za granicą;
Kompleks magazynowy leży w granicach Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10145

Deweloper

MLP Group działa na rynku nieruchomości komercyjnych od 1998 roku. Deweloper specjalizuje się w budowie i zarządzaniu nowoczesnymi centrami magazynowymi, dostosowanymi do indywidualnych potrzeb najemcy. Grupa prowadzi obecnie 8 parków logistycznych zlokalizowanych w Polsce. Docelowa powierzchnia parków logistycznych MLP na posiadanych gruntach wynosi około 1 mln mkw.

Odległości

Węzeł drogowy DK86/DK1
DK44
Lotnisko Katowice-Pyrzowice
Katowice

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy