Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

W Bielsku-Białej, w jednym z najlepiej rozwiniętych gospodarczo miast Polski, będącym poza tym ważnym w skali kraju węzłem drogowym i kolejowym, wybudowano nowoczesne hale magazynowe do wynajęcia. W inwestycji o łącznej powierzchni 68446mkw. przewidziane są dla Najemców moduły z przeznaczeniem na magazynowanie towarów, prowadzenie lekkiej produkcji oraz wysokiej jakości powierzchnie biurowo-socjalne. Istotnym atutem bielskiego centrum magazynowego jest niewielka odległość od Aglomeracji Śląskiej i Krakowa, a także od granicy z Czechami i Słowacją. Bezpośrednie położenie magazynów przy drodze ekspresowej S1, wiodącej na północ do Gdańska i na zachód do Cieszyna, gwarantuje doskonałe warunki do handlu i dystrybucji na rynki krajowe i zagraniczne. Idealne miejsce dla organizowania swojej działalności i rozwoju znajdą tu zatem Klienci z różnorodnych segmentów gospodarczych.
Najwyższe standardy wykończenia i wyposażenia obiektów oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technologicznych zapewnia Najemcom niezwykle ekonomiczne, a zarazem przyjazne środowisku użytkowanie. Hale wysokiego składowania posiadają oszczędne oświetlenie LED, ekologiczny system ogrzewania. Dla ochrony przeciwpożarowej w magazynach zainstalowano tryskacze i klapy dymowe. Najemcy mają do dyspozycji obszerne place manewrowe wraz z parkingami znajdującymi się wzdłuż budynków. Teren parku jest ogrodzony, monitorowany i strzeżony przez całą dobę.

  • Wysokość w świetle: 10 m

  • Siatka słupów: 12,5 m x 22,5 m

  • Posadzka niepyląca o nośności: 5 t/mkw.

  • Doki

  • Bramy z poziomu „0”

  • Ogrodzony i chroniony teren, portiernia

  • Ogrzewanie gazowe

  • Świetliki dachowe + oświetlenie elektryczne.

Lokalizacja

Park magazynowy znajduje się przy granicy miasta Bielsko-Biała, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S1;
Centrum miasta jest oddalone o ok. 8 km od nieruchomości, natomiast odległość terenu od centrum Aglomeracji Górnośląskiej wynosi ok. 61 km;
Jest to doskonała lokalizacja do organizacji dystrybucji w skali międzynarodowej, w szczególności na południe Europy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22,5 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1790
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10498

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych, działającym na polskim rynku od 2005 r. Od tego czasu spółka zrealizowała w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 5,7 miliona metrów kwadratowych. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do natychmiastowego wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Bielsko-Biała
Cieszyn
Katowice
Lotnisko Katowice - Pyrzowice

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy