Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hale wysokiego składowania w Gliwicach

Hale wysokiego składowania w Gliwicach wchodzące w skład SEGRO Business Park Gliwice to dwa budynki, o łącznej powierzchni 24 800 m kw. Park posiada bardzo dobry dostęp do drogi krajowej nr 88, zapewniającej połączenie z autostradami A1 i A4, Drogową Trasą Średnicową oraz centrum miasta. Ważnym atutem SEGRO Business Park Gliwice jest jego lokalizacja w granicach Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, w podstrefie gliwickiej. Dzięki niej najemcy obiektów mogą liczyć na atrakcyjne ulgi podatkowe.

Magazyny i hale produkcyjne szyte na miarę

Budynki przemysłowe usytuowane w SEGRO Business Park Gliwice to obiekty zarówno o przeznaczeniu magazynowym, jak i produkcyjnym. Hale wysokiego składowania w Gliwicach zaprojektowano w standardzie klasy A, a ich szczegółowe parametry zostaną dopasowane do indywidualnych wymagań najemców. Budynki mają wysokość 10 m w świetle i są wyposażone w posadzkę o maksymalnej nośności do 5 t/m kw. Przeładunek towarów i produktów odbywa się przez doki oraz bramy wjazdowe z poziomu „0”. W halach zainstalowano system ogrzewania i ochrony przeciwpożarowej. Otoczenieobiektów magazynowych w Gliwicach stanowią obszerne place manewrowe, drogi dojazdowe i miejsca parkingowe.

  • Wysokość w świetle: 10 m

  • Posadzka niepyląca o nośności: 5 t/mkw.

  • Bramy z poziomu „0”

  • Doki

  • Instalacja tryskaczowa

  • Ogrodzony i chroniony teren, portiernia

  • Ogrzewanie gazowe

  • Świetliki dachowe + oświetlenie elektryczne

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w północno-zachodniej części Gliwic, na terenach należących do Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
Park posiada bardzo dobry dojazd m.in. do drogi krajowej nr 88 i autostrady A4.
Miejsce dogodne do prowadzenia operacji logistycznych o zasięgu krajowym i międzynarodowym.
Dostęp do wykwalifikowanej kadry oraz rozwinięta infrastruktura drogowa pozytywnie wpływają na rozwój sektora magazynowo-logistycznego w Gliwicach i okolicy

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10731

Deweloper

SEGRO to wiodący właściciel, zarządca i deweloper nowoczesnych powierzchni magazynowych oraz produkcyjnych. Spółka posiada i zarządza portfelem nieruchomości obejmującym ponad 6 mln m kw., o wartości 8 mld funtów. Obiekty SEGRO są skoncentrowane w obrębie kluczowych aglomeracji i węzłów transportowych w dziesięciu krajach Europy, głównie w Wielkiej Brytanii, Francji, Niemczech i Polsce. W kraju deweloper posiada nieruchomości w takich strategicznych lokalizacjach jak: Gdańsk, Gliwice, Łódź, Poznań, Praga, Stryków, Tychy, Warszawa i Wrocław.

Odległości

Gliwice Center
Katowice Airport
Ostrawa
Wrocław

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy