Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w dobrej lokalizacji w województwie mazowieckim w Panattoni Park Sochaczew.

Panattoni Park Sochaczew to wysokiej klasy powierzchnia magazynowa z certyfikatem BREAM na poziomie Very Good, w zachodniej części województwa mazowieckiego. Nieruchomość posiada dobre położenie przy drodze DK50 z atrakcyjnym dojazdem do drogi DK92. Zapewnia to dobry dojazd do aglomeracji Warszawskiej oraz innych części Polski.

Centrum logistyczne Panattoni Park Sochaczew jest optymalnie dopasowane do wymogów magazynowych klientów z różnych branż.

Nowe centrum magazynowe Panattoni Park Sochaczew Magazyny wysokiego składowania Panattoni w Sochaczewie wyposażone są doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero Powierzchnia magazynowa dobrze doświetlona — zastosowane świetliki dachowe oraz nowoczesne energooszczędne oświetlenie LED system przeciwpożarowy Obszerne parkingi dla samochodów osobowych oraz place manewrowe i parkingi dla TIR i samochodów dostawczych. Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy. Powierzchnia biurowa przy magazynie.

Lokalizacja

Centrum magazynowe Panattoni Park Sochaczew położone na zachód od Warszawy
Lokalizacja przy drodze DK50
Dobry dojazd do DK92 (trasa poznańska)
55 km do Warszawy
75 km do Łodzi
12 km do Autostrady A2
50 km do autostrady A1
Położenie parku w III strefie warszawskiej, w strategicznej lokalizacji obejmującej zasięgiem obsługę logistyczną rynku woj. mazowieckiego
Sochaczew znajduje się w centralnej Polsce, w zachodniej części województwa mazowieckiego przy granicy z województwem łódzkim. Droga krajowa nr 50 oraz droga krajowa nr 92 omijają Sochaczew obwodnicą. W pobliżu miasta przebiega autostrada A2. na wschód od Sochaczewa planowana jest budowa nowej drogi ekspresowej S50 będącej częścią autostradowej obwodnicy Warszawy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11848

Deweloper

Panattoni Development Europe jest największym deweloperem nieruchomości przemysłowych w Europie. Inwestycje obejmują zarówno obiekty produkcyjne oraz magazynowe w ramach własnych centrów logistycznych, jak i realizacje typu built-to-suit (BTS), budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

DK 50
Autostrada A2
Warszawa
Łódź

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy