Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Powierzchnie magazynowe w pobliżu Katowic

Kompleks Hillwood Zagłębie oferuje na wynajem atrakcyjne powierzchnie magazynowe w pobliżu Katowic. Nieruchomość jest położona w Sosnowcu, w strategicznej lokalizacji przy drodze krajowej nr 86, zaledwie 6 km od centrum Katowic. Na uwagę przyszłych najemców zasługuje łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej dzięki rozwiniętej sieci transportu publicznego. Tuż przy wjeździe do parku oferującego powierzchnie magazynowe w pobliżu Katowic na wynajem, znajdują się przystanki linii tramwajowej oraz licznych linii autobusowych. Park posiada bezpośrednie połączenie z Trasą Średnicową i autostradą A4 oddaloną o około 6,5 km w kierunku południowym.

Magazyn przy drodze S86

Park logistyczny Hillwood to powierzchnie magazynowe w pobliżu Katowic, usytuowane w dwóch nowoczesnych halach klasy A, których łączna powierzchnia wyniesie 44 000 metrów kwadratowych. Obiekty te są wyposażone między innymi w oświetlenie typu LED, instalacje tryskaczowe i klapy dymowe. Dostęp do hal zapewniają doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami oraz rampy najazdowe umożliwiające wjazd do wnętrza magazynów samochodem dostawczym, jak również komunikację wózków widłowych pomiędzy placem manewrowym a magazynem. Do dyspozycji najemców będzie także obszerny parking.

  • Nowoczesne powierzchnie magazynowe w Sosnowcu

  • Powierzchnia magazynowa przy S86 (aleja Roździeńskiego)

  • Atrakcyjnie logistycznie usytuowane dwóch nowoczesnych hal klasy A

  • Łączna powierzchnia to ponad 44 000 metrów kwadratowych

  • Budynki wyposażone w oświetlenie typu LED

  • Instalacje tryskaczowe i klapy dymowe

  • Wysokość składowania 10 m

  • Siatka słupów 12 x 24 m

  • Ponadstandardowa nośność posadzki 6 T/mkw.

  • Dostęp do hal poprzez doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami

  • Rampy najazdowe umożliwiające wjazd do wnętrza magazynów samochodem dostawczym, jak również komunikację wózków widłowych pomiędzy placem manewrowym a magazynem. Do dyspozycji najemców także obszerny parking

Lokalizacja

Magazyn przy drodze S86 w Sosnowcu na Górnym Śląsku, w Zagłębiu Dąbrowskim;
Droga ekspresowa nr 86 łączy Katowice z Sosnowcem, w Katowicach łączy się z autostradą A4 i biegnie dalej do Tychów;
Przez Sosnowiec przebiega droga szybkiego ruchu S1, która biegnie od Pyrzowic przez Sosnowiec, Mysłowice, Tychy, Bielsko-Białą, Żywiec do granicy Polski i Słowacji w Zwardoniu i łączy się ze słowacką autostradą D3;
Park logistyczny Hillwood Zagłębie to powierzchnie magazynowe w pobliżu Katowic, na północny-wschód od stolicy woj. śląskiego;
Miasto Sosnowiec położone jest we wschodniej części Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (GOP), jest trzecim pod względem liczby mieszkańców miastem w województwie śląskim, Sosnowiec to centrum przemysłowo-handlowe

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10788

Deweloper

Hillwood Polska wchodzi w skład grupy kapitałowej Hillwood Investment Properties. Spółka wywodzi się ze Stanów Zjednoczonych i działa na amerykańskim rynku nieruchomości od ponad 25 lat, gdzie znana jest jako największy prywatny deweloper. Na rynku polskim od 2014 roku spółka stworzyła bogaty portfel obiektów magazynowych oraz projektów BTS obejmujący łącznie ponad 300 000 mkw. Polski oddział dewelopera koncentruje się na działalności związanej z zakupem, finansowaniem i budową magazynów oraz obiektów przemysłowych z przeznaczeniem pod długoterminowy wynajem.

Odległości

Katowice
Katowice-Pyrzowice Airport
Kraków
Warszawa

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy