Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Waimea Logistic Park Września to nowoczesne centrum magazynowo-produkcyjne o łącznej powierzchni zabudowy około 144 000 mkw, oferujące powierzchnie klasy A w wysokim standardzie. Jest położone w bliskim sąsiedztwie aglomeracji poznańskiej, co zapewnia łatwy dostęp do lokalnego rynku pracy i infrastruktury. Co więcej, centrum znajduje się bezpośrednio przy autostradzie A2, węźle Września, co umożliwia szybkie połączenia z innymi regionami kraju. Powierzchnie dostępne w tym centrum magazynowo-produkcyjnym są elastyczne i mogą być dostosowane do indywidualnych potrzeb najemców.

Waimea Logistic Park Września plasuje się w klasie A Siatka słupów: 12 x 22,5 m Brama wjazdowa na poziomie „0” oraz doki Wysokość składowania: 12 m Nośność posadzki: 7 t/mkw Ogrzewanie Wentylacja Monitoring Obiekt objęty całodobową ochroną Zintegrowana powierzchnia biurowa Powierzchnia bezpyłowa Świetliki Instalacje tryskaczowe ESFR Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/mkw

Lokalizacja

województwo wielkopolskie
tuż obok znajduje się Autostrada A2
węzeł dróg krajowych nr 92, nr 15 oraz Autostrady A2
52 km do centrum Poznania
270 km do Warszawy
Dzięki doskonałej lokalizacji logistycznej magazynu przy autostradzie A2, zapewnione jest wygodne połączenie drogowe z całym obszarem Polski oraz rynkiem niemieckim. To umożliwia przedsiębiorstwom i firmom korzystanie z dogodnych i efektywnych tras transportowych, co sprzyja szybkiemu i sprawnemu przemieszczaniu się oraz obsłudze łańcuchów dostaw
Frankfurt nad Odrą 220 km

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    5000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12262

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy