Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nieruchomość to grunt o powierzchni 6 ha oraz budynek składający się z części
biurowej, części socjalnej, części szkoleniowej oraz części warsztatowej.
Wszystkie te części są wzajemnie funkcjonalnie połączone. Zabudowania mają łączną powierzchnię 3 438 mkw. Obiekt ten zlokalizowany jest na Warszawskiej Białołęce. Jego położenie czyni go idealnym miejscem komunikacyjnym. Budynek znajduje się w bliskiej odległości od głównych dróg krajowych, lotnisk oraz stacji kolejowej.

  • Teren zabudowany

  • Powierzchnia zabudowy 3 436 mkw

  • Wysokość obiektu 8,27 m

Lokalizacja

Białołęka, zlokalizowana na północnym wschodzie Warszawy, stanowi atrakcyjne miejsce inwestycyjne. Dzielnica jest bezpośrednio skomunikowana z ważnymi trasami, co ułatwia efektywną logistykę towarów i sprawną komunikację między legionową. To strategiczne położenie sprzyja łatwemu przemieszczaniu się zarówno dla pojazdów prywatnych, jak i flot transportowych. Dobra infrastruktura drogowa czyni Białołękę atrakcyjnym miejscem dla firm planujących inwestycje, które wymagają sprawnego dostępu do innych części miasta czy kraju.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    7.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm3240

Deweloper

Prywatny deweloper

Dane rynkowe

Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.

Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.

Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy