Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Powierzchnie magazynowe do wynajęcia w Diamond Business Park Ursus są przygotowanie do prowadzenia wszelkiej działalności logistycznej (także kompletacji i konfekcjonowania).

  • W Diamond Business Park Ursus magazyny dostosowane do prowadzenia działalności logistycznej, magazynu z obsługą np. takich jak kompletacja, konfekcjonowanie itd.

  • Wydzielone powierzchnie biurowe klasy A

  • Magazyny miejskie blisko centrum Warszawy

  • Możliwość połączenia powierzchni magazynowej z powierzchnią biurową

  • Bramy z ochronnymi kołnierzami

  • Doki z hydraulicznymi podnośnikami

  • Rampy najazdowe umożliwiające dostęp do wnętrza magazynów samochodem dostawczym, jak również komunikację wózków widłowych pomiędzy placem manewrowym a magazynem

  • Place manewrowe: 18 m (szerokość)

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Siatka słupów: 12 x 24 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Posadzka niepyląca

  • Zaawansowany system telekomunikacyjny

  • Nieograniczony dostęp do infrastruktury technicznej

  • Powierzchnie biurowe typu open-space, klimatyzowane

  • Energooszczędny system oświetlenia

  • Naturalne oświetlenie przez świetliki (3% pow. dachu)

  • Całodobowa ochrona i monitoring

  • Obszerny parking dla pracowników i gości

  • Certyfikat BREEAM.

Lokalizacja

Nieruchomość magazynowo-biurowa zlokalizowana w odległości około 8 km od ścisłego centrum Warszawy;
1 km od centrum handlowego Factory w Ursusie;
W niedalekiej odległości znajdują się główne węzły autostrady A2 oraz drogi Salomea-Wolica, która łączy Trasę Krakowską (DK nr. 7) oraz Trasę Katowicką (DK nr. 8) z Alejami Jerozolimskimi;
Węzeł Mory trasy ekspresowej S8 (trasa Armii Krajowej / trasa Toruńska) w odległości około 5 minut drogi samochodem;
Węzeł Konotopa trasy ekspresowej S8 w odległości ok. 7 minut drogi samochodem;
Droga Salomea-Wolica w odległości ok. 10 minut drogi samochodem;
Około 8 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina;
Doskonałe warunki dystrybucyjne i logistyczne, jak również do komplementacji i konfekcjonowania;
Dogodny dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe oraz przystanek SKM;
Ursus to dzielnica lewobrzeżnej Warszawy, sąsiadująca z dzielnicami Bemowo, Włochy oraz takimi miejscowościami jak m.in. Piastów, Michałowice czy Ożarów Mazowiecki.
Dzielnica Ursus jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. Przebiegają tu linie kolejowe Szybkich Kolei Miejskich oraz międzynarodowych linii kolejowych, które ułatwiają dojazd pracownikom do Warszawy. Dzielnicę Ursus obsługują linie autobusowe warszawskiego transportu miejskiego 127, 129, 177, 178, 187, 191, 194, 373, 384, 401, 517, 716, 717, 605.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    860
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10163

Deweloper

White Star Real Estate jest częścią międzynarodowej spółki holdingowej White Star Group, która świadczy usługi zarządzania nieruchomościami oraz realizacji inwestycji na rynku nieruchomości komercyjnych głównie w Europie Środkowo-Wschodniej, takich jak budynki biurowe, parki magazynowo-logistyczne.

Odległości

Warszawa Centrum
Trasa Salomea-Wolica
Węzeł Mory
Węzeł Konotopa
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.

Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.

Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy