Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Kompleks magazynowo-biurowy Logicor Warszawa (poprzednia nazwa Łopuszańska Business Park) zaprojektowany dla klientów o różnym profilu działalności.

  • Kompleks magazynowo-biurowy zaprojektowanym dla klientów o różnym profilu działalności

  • Nowoczesne rozwiązania ochrony przeciwpożarowej — instalacja tryskaczowa

  • System ESFR

  • Wysoki standard wykończenia powierzchni.

Lokalizacja

Park magazynowy Logicor Warszawa zlokalizowany w Warszawie w dzielnicy Włochy;
Odległość zaledwie 7 km od centrum miasta;
Okolica nieruchomości jest skomercjalizowana, w sąsiedztwie znajdują się magazyny, hale produkcyjne oraz powierzchnie handlowe;
Doskonała widoczność i dostępność magazynu od ul. Łopuszańskiej;
Dobry dojazd komunikacją miejską – 15 minut z centrum miasta i podmiejskich osiedli;
Strategiczne położenie stwarzające doskonałe warunki do dystrybucji w Warszawie i Polsce;
W pobliżu znajduje się międzynarodowy port lotniczy Okęcie.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    11.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    19.5 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    1000.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2204
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10121

Deweloper

Logicor to europejski deweloper nieruchomości logistycznych klasy A, jeden z głównych właścicieli obiektów logistycznych w Europie Środkowo-Wschodniej. Logicor jako deweloper zajmuje się zarządzaniem oraz realizacją projektów build-to-suit dla międzynarodowych i lokalnych dystrybutorów, detalistów i producentów.

Odległości

S8/A2 Węzeł Konotopa
Węzeł Salomea-Wolica
Centrum Warszawy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.

Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.

Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy