Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny do wynajęcia w Panattoni City Logistics Warsaw IV, nowym miejskim magazynie. Magazyn w północno-wschodniej Warszawie, Żerań, blisko S8.

Świetna lokalizacja magazynów w pobliżu Trasy Toruńskiej (droga ekspresowa S8/E67) umożliwia swobodną obsługę logistyczną w obszarze aglomeracji warszawskiej oraz do dalszych regionów Polski.

Miejski magazyn Park Panattoni City Logistics Warsaw IV położony jest blisko komunikacji miejskiej (przystanki tramwajowe i autobusowe), co jest dodatkowym atutem dla pracowników.

  • Miejski magazyn wysokiego składowania klasy A umożliwia dystrybucją towarów oraz lekką produkcję

  • Magazyn idealnie nadaje się do obsługi kanału e-commerce na terenie Warszawy i okolic

  • Centrum logistyczne jest optymalnie dopasowane do wymogów magazynowych klientów z różnych branż

  • Standard magazynów: klasa A

  • Nowa powierzchnia

  • Bramy wjazdowe z poziomu zero

  • Doki rozładunkowe

  • Doświetlenie hal światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Tryskacze

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe

  • Wysokość magazynu: 10 m

  • Obciążenie posadzki 5 t/m kw.

  • Siatka słupów 12 x 22,5 m.

  • Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej

  • Certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good”. Rok budowy: 2021.

Lokalizacja

Park Panattoni City Logistics Warsaw IV położony we wschodniej części Warszawy, na Annopolu, który znajduje się na Żeraniu, w dzielnicy Białołęka;
Północno-wschodnia część Warszawy;
Blisko S8 – Trasy Toruńskiej;
W odległości ok. 1,5 km od węzła Łabiszyńska;
Niewielka odległość od centrum Warszawy;
Dobra lokalizacja dla logistyki ostatniej mili, czyli końcowego etapu dostawy z magazynu do finalnego odbiorcy szybko i skutecznie, w Warszawie i okolicy (np. do realizacji dostaw nawet tego samego dnia co złożone zamówienie).

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1620
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11405

Deweloper

Panattoni Development Europe jest największym deweloperem nieruchomości przemysłowych w Europie. Inwestycje obejmują zarówno obiekty produkcyjne oraz magazynowe w ramach własnych centrów logistycznych, jak i realizacje typu built-to-suit (BTS), budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Komunikacja miejska
Stacja kolejowa Warszawa Żerań
Warszawa Centrum
DK S8

Dane rynkowe

Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.

Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.

Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy