Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny na wynajem w City Logistics Warsaw VI na warszawskim Targówku Fabrycznym, w nowo budowanym centrum dystrybucyjnym.

City Logistics Warsaw VI to nowoczesny obiekt typu multi-tenant, który będzie liczył 18 000 metrów kwadratowych powierzchni, w tym powierzchnia biurowa zajmie 2000 mkw.

Nowy, miejski magazyn Panattoni City Logistics Warsaw VI zlokalizowany jest w otoczeniu innych budynków o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym, które jest docenione przez firmy logistyczne i produkcyjne działające w tutaj od wielu lat. Firmy wybierają tę lokalizację, gdyż zapewnia ona dobry dostęp do drogi wojewódzkiej nr 629 (ul. Radzymińska), która łączy się bezpośrednio z drogą ekspresową S8.

Dzięki znajdujących się w pobliżu przystankom autobusowym komunikacji miejskiej możliwy jest wygodny dojazd do dworców PKP (dworzec Wschodni oraz Dworzec Wileński), metra (stacja 2 linii Metro Dworzec Wileński) oraz dzielnic położonych na lewym brzegu Wisły.

  • Nowa powierzchnia magazynowa

  • Magazyny w strefie miejskiej – powierzchnia dedykowana logistyce miejskiej i SBU w Warszawie

  • Powierzchnia magazynowa na Targówku może być wykorzystana na składowanie i dystrybucję na przykład świeżych produktów na obszarze Warszawy i okolic

  • Z uwagi na położenie magazynu czas dostawy do sklepów w Warszawie jest znacznie krótszy, niż z magazynów położonych na obrzeżach miasta

  • Powierzchnia magazynowa doskonała do obsługi zamówień i realizacji dostaw tego samego dnia w obrębie Warszawy i okolic

  • Powierzchnia centrum City Logistics Warsaw VI może być także przeznaczona na centrum szkoleniowe, jak również showroom /powierzchnię wystawienniczą

  • Wysokie składowanie

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy z poziomu zero

  • Powierzchnia magazynowa zabezpieczona przeciwpożarowo: tryskacze, klapy dymowe, gaśnice itd.

  • Oświetlenie LED

  • Powierzchnia biurowa dopasowana do potrzeb najemcy

  • Ochrona i monitoring

  • Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych.

Lokalizacja

City Logistics Warsaw VI powstanie po wschodniej stronie Warszawy, na prawym brzegu Wisły, na Targówku Fabrycznym;
Kilka kilometrów od ścisłego centrum Warszawy i innych dzielnic miasta;
Doskonała lokalizacja dla obsługi logistycznej ostatniej mili, szybkich dostaw na terenie Warszawy;
Położenie na terenie strefy przemysłowej – w sąsiedztwie budynki o podobnym przeznaczeniu;
Dojazd komunikacją miejską – blisko przystanki autobusowe
linia autobusowa 338 dojeżdżająca do Dworca Wileńskiego – Metro Dworzec Wileński;
oraz linia autobusowa 138 obsługująca trasę w kierunku Saskiej Kępy, Mokotowa i dojeżdżająca do ul. Bokserskiej na Służewcu;
Szybki dojazd do dworca kolejowego Warszawa Wschodnia (tylko 6 minut jazdy samochodem i około 17 minut komunikacją miejską);
Dworzec PKP Warszawa Wschodnia położony na granicy dzielnic Praga Północ i Praga Południe jest ważnym węzłem przesiadkowym prawobrzeżnej Warszawy. Dworzec Warszawa Wschodnia obsługuje linie kolejowe podmiejskie i dalekobieżne, a ponadto znajduje się tutaj również dworzec autobusów dalekobieżnych.
Dogodny dojazd do drogi nr 629 – ul. Radzymińska, która prowadzi w kierunku Marek i Radzymina;
Dobry dojazd do trasy S8 stanowiącej północną obwodnicę Warszawy a z drugiej strony będącą trasą wylotową na północny wschód z Warszawy w kierunku Wyszkowa, Ostrowi Mazowieckiej aż do Białegostoku;
Lokalizacja magazynowa na Targówku umożliwia wygodną obsługę dostaw i zwrotów na terenie warszawskich dzielnic Targówek, Praga Północ, Praga Południe, Białołęka, Rembertów, Wesoła i Wawer;
Dzięki położeniu w niedalekiej odległości od drogi ekspresowej S8 możliwy jest wygodny dojazd do dzielnic Warszawy położonych na lewym brzegu Wisły (Żoliborz, Bielany, Bemowo, Wola, Śródmieście, Włochy, Ursus, Mokotów, Ursynów), a także do autostrady A2 w kierunku Łodzi i Poznania.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1890
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11659

Deweloper

City Logistics Warsaw VI to ósma miejska inwestycja Panattoni w Warszawie. Portfolio obiektów logistyki last mile dewelopera Panattoni to 150 000 m kw. Należy do nich m.in. City Logistics Warsaw III przy S8 w rejonie Warszawa Zachód, czy City Logistics Warsaw IV na Annopolu.

Odległości

Centrum Warszawy
Droga wojewódzka nr 629
Droga ekspresowa S8
Węzeł Konotopa S8/S2
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.

Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.

Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy