+48 22 111 00 0148 22 50 58 440
Zgłoś Ofertę ENG
header

Niebezpieczne hamowanie na rynku powierzchni magazynowych

Jeśli nie zostaną rozpoczęte nowe inwestycje, to już w połowie 2010 roku może zabraknąć atrakcyjnej powierzchni na wynajem w wielu regionach Polski. Jak pokazują dane przygotowane przez firmę, przyrost podaży powierzchni magazynowej w roku 2009 wyhamował. Na rynek weszło blisko o połowę mniej powierzchni magazynowej niż w roku ubiegłym.Oznacza to, że na skutek wycofania się inwestorów z realizacji projektów spekulacyjnych w ubiegłym roku na rynek weszło jedynie ok. 857.000 mkw. nowej powierzchni magazynowej. Całkowite zasoby magazynów w Polsce wyniosły nieco ponad 6 mln mkw. Deweloperzy nie tylko zaprzestali spekulacyjnej budowy hal magazynowych, ale także zrezygnowali z powiększania swoich banków ziemi. Nawet spadające ceny gruntów przemysłowych nie zachęciły ich do wznowienia zakupów. Zachowawcze podejście do rozszerzania oferty wynikało ze znacznego spadku aktywności najemców oraz z trudności w dostępie do kapitału. Warunkiem koniecznym do rozpoczynania nowych inwestycji było w 2009 roku zabezpieczenie części powierzchni umowami najmu (pre-lease) jeszcze na etapie planowania projektów. Popyt zmniejszył się w tym czasie dwukrotnie w porównaniu do roku poprzedniego i wyniósł 765.000 mkw. (…) ŹRÓDŁO: www.kompasinwestycji.pl

Powiązane wpisy

Social media & sharing icons powered by UltimatelySocial