Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w Strykowie w okolicy Łodzi. Ta nowoczesna powierzchnia magazynowa w okolicy Łodzi jest idealna do produkcji, magazynowania i dystrybucji. powierzchnia szczególnie warto podkreślić dostosowanie pod produkcję, m.in. poprzez doświetlenie powierzchni światłem dziennym a także prąd o mocy 800 kW.

Powierzchnia daje możliwość szybkiego dostosowania dostępnej od ręki powierzchni magazynowej i biurowej do wymogów najemców. Ponadto umożliwia budowę nowych powierzchni magazynowych w Strykowie według potrzeb najbardziej wymagających klientów (projekty BTS – build to suit). Magazyn znajduje się w kompleksie, który oferuje powierzchnie magazynowe, logistyczne (cross-docking) i produkcyjne w standardzie klasy A. Wysokość budynku, w którym oferowany jest magazyn do wynajęcia to 10 m, siatka słupów konstrukcyjnych ma wymiar 12 x 22,5 m. Hala produkcyjna i magazynowa wyposażona jest w tryskacze, klapy dymowe oraz świetliki. Infrastruktura parku obejmuje szerokie drogi wewnętrzne, duże place manewrowe oraz parkingi dla pracowników i klientów. Ochrona 24 h/dobę.

  • Magazyn / hala produkcyjna klasy A

  • Ogrzewanie w magazynie

  • Brama wjazdowa do magazynu z poziomu zero

  • 6 doków rozładunkowych

  • Prąd o mocy 800 kW

  • Doświetlenie światłem dziennym

  • Tryskacze

  • Klapy dymowe i świetliki dachowe

  • Układ komunikacyjny na terenie parku logistycznego uwzględnia szerokie drogi wewnętrzne, place manewrowe oraz parkingi dla ciężarówek

  • Istnieje możliwość elastycznego kształtowania powierzchni magazynowej

  • Poszczególne powierzchnie mogą zostać zaprojektowane oraz wybudowane zgodnie z indywidualnymi wymaganiami najemcy

Lokalizacja

Magazyn zlokalizowany w Polsce Centralnej, w Strykowie, zaledwie 8 km od Łodzi;
Tuż przy autostradzie A2;
3 km od skrzyżowania z autostradą A1.
Położenie w niedalekiej odległości od o 2 międzynarodowych lotnisk znajdujących się w Warszawie oraz w Łodzi;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    12
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.50
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp4968

Deweloper

Park SEGRO Stryków jest inwestycją angielskiego dewelopera SEGRO, który został założony w 1920 roku i trwale rozwija swoją działalność na terenie Europy i Wielkiej Brytanii. SEGRO łączy nowoczesne parki i budynki lekkiej produkcji zarówno w typie BigBox jak i mniejszych magazynów miejskich. SEGRO współpracuje z największymi światowymi korporacjami w ramach swoich projektów w Warszawie, Poznaniu, Polsce Centralnej i na Śląsku.

Odległości

Łódź
Warszawa
Poznań
A2
PL/DE

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy